5 月 17, 2018

水的可持续性如何让财产增值

仕龙致力于推行水的可持续性的原因有两个。 第一个因为淡水是地球上最为重要的自然资源。 地球上供每个生物生存的饮用水量有限。所以,节约用水非常重要。

第二个理由很简单,是因为可持续商用建筑是一项强大的业务提议

从长远来看,用节水理念设计(或改良)一栋建筑,业主和租客用水较少,势必会节省资金。 (他们还会用更少的能源,因为用水量和耗能量紧密相连。) 这是一项可在电子数据表中显示的可计算的优势,同时,还可以显示当地公共设施成本。

另一方面,可持续性商用建筑的更大的一个优势是绿色实践会使房地产更有销路,更具价值。 来进一步了解一下这个理念。

可持续性也有营销诉求                              

下次您出门购物时,留意一下有多少商品打着“绿色”的旗号搞促销。 当地出产的有机食品。 民族服饰。 无刺激性的化妆品。 人们喜欢购买他们认为对他人和环境有积极影响的产品,而且还乐意为之支付额外的费用。

为什么到了选择办公场所、建设娱乐场馆[MSOffice1]或调试社区医疗机构或教育设施时,人们的喜好又怎会有所不同呢?

当然,您会期望创业者更青睐绿色设备,而旧金山是美国第一个将绿色标识纳入官方土地记录的城市。 但是,“绿色诉求”并不是年轻新潮的专属。 近日,《华尔街日报》的一篇文章指出,“越来越多的 针对 55 岁以上人群产品正在宣传高能效,退休人士很乐意购买。”

研究证实了可持续性的附加值。

过去几年的一些研究已经确定了可持续性措施与对房地产价值产生积极影响的因素之间的紧密联系。 以下是调查结果的一个示例:

  • 可持续性降低了违约风险。 圣地亚哥州和亚利桑那大学 (University of Arizona) 考察了 22,000 余笔贷款,包括 LEED 和能源之星 (Energy Star),得出结的论是:“在控制标准风险因素后,若干可持续性特征与较低的违约风险密切相关。”
     
  • 可持续性建筑不会迅速贬值。 一项2014德勤有限公司 (Deloitte) 发布的研究显示,“越来越明显的证据表明,与其他建筑相比,(再)设计带有绿色特征的建筑贬值较慢,并且更有可能满足眼光更为独到的房客和投资者的要求,因为各种研究表明绿色建筑物具有更高的租户吸引力、更高的租金,[SJ2]和更高的房价。”
     
  • 绿色基础设施会创造房地产价值。 一份 2017美国城市土地研究所 (Urban Land Institute) 发布的报告 指出,使用绿色基础设施的水资源管理机制能够通过提升操作效率和提供有吸引力的便利设施,为房地产项目创造价值。”

ULI 报告还提到“房地产开发商、设计师、建筑运营商在接受采访时强调了绿色结构和雨水管理机制给房地产带来的价值,通常情况下,会使不动产增值。”

业主和建筑师无需阅读大量学术研究就可以理解基本理念: 可持续性是一大卖点。

在新建筑和翻修结构中指定使用节水冲洗阀、座便器、水龙头和小便池,并不仅仅对我们的地球有利。 对底线也有好处。

想了解仕龙的创新产品每年帮助业主节省数十亿加仑用水量的更多信息吗快与仕龙联系吧

 

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